Ein Wohntraum für Familien mit Weitsicht: Am Buechraiweg in Oberrohrdorf entstehen für Sie fünf exklusive Reiheneinfamilienhäuser mit 5½ Zimmern. Die Überbauung «Wohnen mit Weitsicht» liegt in Reichweite von Zürich und Baden an einer topografisch ausgezeichneten Lage. Es erwarten Sie eine erstklassige Architektur, ein hochwertiger Ausbaustandard und eine unbezahlbare Aussicht in die Alpen.

Weitsichtig wird nicht nur Ihre Aussicht, sondern auch die gekonnte Architektur, die Ihnen individuelle Wohnformen und viel Privatsphäre garantiert. Stilvoll gehobener Wohnkomfort mitten in einem ruhigen, durchgrünten Einfamilienhausquartier und ein Panorama in zwei Himmelsrichtungen: Das bedeutet «Wohnen mit Weitsicht» – die wärmende Sonne dank grosszügiger Terrassen und Fenster von Morgen bis Abend inklusive. Klingt überzeugend? Dann finden Sie jetzt mehr über Ihr zukünftiges Haus heraus!

«Wohnen mit Weitsicht» trägt ein prägendes Wort im Namen: Denn mit Weitsicht und ausgeprägtem Blick fürs Detail hat das Planungsteam den gesamten Entstehungsprozess des Projekts begleitet. Mit dem Ziel, einen ruhigen, vielseitigen Rückzugsort zu schaffen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen gehobenen baulichen Standard, eine hervorragende Erschliessung, grosszügige Aussenbereiche und eine fantastische Aussicht.

Bauherr
BKU Real AG, Dättwil

Als Immobilienentwicklungs- und Vermarktungs-Spezialist macht die BKU Real AG in der Region Baden individuelle Wohnträume wahr. Die drei Beteiligten Georges Burkhart, Olaf Kiener und Michael Unold sind seit Jahren als Investoren, Entwickler und Vermarkter im regionalen Immobilienmarkt tätig – und haben bei «Wohnen mit Weitsicht» einmal mehr ihre ganze Expertise eingebracht.

Architekt
Patrick Rüdisüli Architekten GmbH, Ennetbaden

Erneut setzt die BKU Real AG auf das Team um Architekt Patrick Rüdisüli. Er fügt die von ihm geplanten Gebäude auf innovative Weise in die Umgebung ein, schafft individuell nutzbaren Wohnraum und sorgt vom ersten Bleistiftstrich bis zur Bauabnahme für eine hochwertige Umsetzung.

Das sind gute Aussichten: Hochwertige Reihenhäuser mit Charme und unverbaubarem Blick auf den Rohrdorferberg – und auf die Alpen. Drei lichtdurchflutete Wohngeschosse ermöglichen individuelles Wohnen, und die sie umgebende Grünstruktur schafft das Gefühl, in einer Gartensiedlung zu leben.

Das Ensemble aus fünf nahezu identischen Wohneinheiten breitet sich an bester Position über einen topografisch privilegiert gelegenen Moränenhügel aus. Die Architektur mit vielen Abstufungen und halbversetzen Stockwerken ermöglicht im Innenraum ein einzigartiges Wohngefühl und sorgt im Aussenbereich für maximale Privatsphäre und Aussicht. Zudem integrieren sich die schlichte, holzverkleidete Aussenfassade und der grosszügige umschliessende Grünbereich perfekt ins umliegende Einfamilienhausquartier mit seinen gepflegten Gärten. Das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, wird durch den privaten Zugang, die eigenständige Gebäudetechnik im Erdgeschoss und den direkten Zugang aus der Tiefgarage weiter verstärkt.

Höhepunkte

  • Privater Gartensitzplatz und zwei herrlich ausgerichtete Terrassen
  • Gehobener Ausbaustandard auf drei Wohngeschossen
  • Freie Weitsicht in zwei Himmelsrichtungen
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit viel Platz und charmante Überhöhe im Essbereich
  • Lichtspendendes Atrium neben dem Essbereich mit offener Wohnküche
  • Helle Räume dank bodentiefen Fenstern
  • Hochwertige Umgebungsgestaltung, die sich in die umliegenden Gärten einfügt
  • Grandioser Alpenblick im Attikageschoss

Die Überbauung «Wohnen mit Weitsicht» bettet sich harmonisch in ein ruhiges und gleichzeitig lebendiges Dorf mit viel Charme ein. Im ruhigen, naturnahen Einfamilienhausquartier eröffnet sich Ihnen aus jedem der fünf Reihenhäuser oder beim sonntäglichen Spaziergang eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Vielzahl an Vorteilen. So sind Sie schnell in Lebensmittelläden, Schulen und weiteren praktischen Zielen des täglichen Bedarfs. Das ländliche Oberrohrdorf bietet seinen 3‘700 Einwohnern alles, was das Herz begehrt.

Fragen Sie sich, wie Sie aus Oberrohrdorf an Ihren Arbeitsort oder anderswohin gelangen? Über die nahe Autobahneinfahrt, die mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbare S-Bahn-Haltestelle Mellingen-Heitersberg oder den per Bus bequem erreichbaren Bahnhof Baden gelangen Sie im Nu überallhin.

Oberrohrdorf passt

  • Steuerlich attraktiv: Gemeinde 85 %, Kanton 109 %
  • Schulangebot vom Kindergarten bis zur Primarschule, Oberstufe in Niederrohrdorf in Gehdistanz
  • Mittagstisch, Kinderkrippe, Spielgruppe und Tagesfamilie
  • Landi und Volg in unmittelbarer Nähe, Käseladen und Coop in Gehdistanz in Niederrohrdorf
  • Verschiedene Restaurants und Gasthöfe
  • Angebot an Ärzten und Gesundheitspraxen
  • Apotheke und Drogerie im nahen Niederrohrdorf
  • Mehrere Banken
  • Aktives Vereinsleben

Haus Zimmer Wohnfläche Terrasse Garten / Sitzplatz Preis Preis Grundriss
Eckhaus A 5 ½ 125 m² 38 m² 325 m² CHF 1'195'000
Mittelhaus B 5 ½ 124 m² 33 m² 128 m² CHF 1'065'000
Mittelhaus C 5 ½ 124 m² 33 m² 133 m² CHF 1'070'000
Mittelhaus D 5 ½ 124 m² 33 m² 138 m² CHF 1'065'000
Eckhaus E 5 ½ 124 m² 35 m² 306 m² reserviert reserviert

Schön, haben Sie sich für uns entschieden.

VERKAUF

RE/MAX Baden
Rathausgasse 24
5400 Baden

Michael Unold

+41 56 200 90 01
www.remax-baden.ch
ARCHITEKT

Patrick Rüdisüli Architekten GmbH
Badstrasse 11
5408 Ennetbaden

Patrick Rüdisüli

+41 56 520 70 50
www.rüdisüli.com
BAUHERR

BKU Real AG
Mellingerstrasse 207
5405 Dättwil

Georges Burkhart

+41 76 315 78 35